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jeudi 15 mai 2014

Acheter un appartement à Venise, suite à l'article du Figaro Spécial patrimoine

Le Figaro Magazine a édité un article en date du 25 avril 2014 "Acheter à l'Etranger, cinq destinations phares" dans la série Spécial Patrimoine. Il y est dit à juste titre que Venise est devenue une destination privilégiée a fortiori pour les Français qui en sont devenus les premiers acheteurs étrangers.
Les exemples pris par le Figaro sont réels lorsqu'il parle de prix de 10 000 à 12 000 € le mètre carré. Mais le Figaro a choisi les 2 ou 3 opérations les plus chères du marché. Je voudrais rassurer les éventuels acheteurs pour leur dire qu'à Venise, on trouve à acheter des appartements à des prix jusqu'à 2 à 3 fois moindre.

En ces temps de grande incertitude dans l’avenir, de volatilité des marchés financiers, … investir dans la pierre semble une fois de plus la bonne solution, a fortiori si le choix de cet investissement porte sur l’achat d’un appartement à Venise. Venise, considérée par beaucoup comme la plus belle ville du monde, recèle des atouts majeurs en terme de sécurité d’investissement.
1° depuis 32 ans que je connais et fréquente Venise (et y vis désormais depuis 6 ans) jamais le prix du mètre carré n’a baissé.
2° les prix restent raisonnables, exceptés dans des endroits bien spécifiques comme le Grand canal, San Marco ou une partie de Dorsoduro. On trouve des appartements dans Venise historique à partir de 3500/4000 € le mètre carré.
3° tous les ans nous aidons dans leurs démarches des acheteurs francophones à investir dans cette ville et avons avec nous une équipe compétente pour finaliser l’achat (notaire, banquier, agence,…) et si besoin entreprendre les quelques travaux nécessaires à le rendre au goût de l’acheteur (architectes, décorateur).
4° Hors les périodes qu’ils choisissent pour leurs vacances et celles de leur famille, les propriétaires nous confient la mission de trouver des clients en courte durée, à partir de 3 jours, pour le reste de l’année.
5° Destination Italie et ses associés louent sur Venise 100 appartements et seront donc à même de vous apporter un revenu de plusieurs dizaines de milliers d’euros à l’année, s’occupent des réservations, de recevoir les clients,…

Acheter un appartement à Venise, c’est l’assurance, en plus d’y passer de très belles vacances (culturelles, gastronomiques, balnéaires aussi car Venise possède 14 kms de plages de sable fin), de préserver un capital et d’acquérir un revenu supplémentaire.
Nous sommes à votre disposition pour vous en parler, vous rencontrer à Venise, et même vous faire rencontrer des propriétaires heureux. Contactez nous sur info@destination-italie.net ou par téléphone : Alain Hamon 0039 041 5286883 ou 0039 3333801553

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(sur la photo, la maison rouge, bureaux vénitiens de Destination Italie)


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